Planificación urbana y Ordenanza general, Ley general de urbanismo y construcciones

Cancha de Golf 2

Planificación urbana

Los instrumentos de la planificación urbana poseen carácter normativo, con fuerza legal, y obligan a cumplir requerimientos especificos a los diversos actores que intervienen dentro de su área normada.

Planificación urbana nacional

→　→　División nacional de desarrollo urbano

Principios estructurantes de una Política Nacional de Desarrollo Urbano :

Sustentabilidad

1, Social (Equidad e intergración social)
2, Ambiental (Equilibrio Ambiental)
3, Económica (Desarrollo Económico)
4, Institucional(Gobernabilidad)

Ordenanza general de urbanismo y construcciones

1, Disposiciones generales
2, De la planificación
3, De la urbanización
4, De la arquitectura
5, Reglamento especial de viviendas económicas
6, De la construcción

1, Disposiciones generales :

Norma de competencia y definiciones
De las resonsabilidades
De las sanciones
Diposiciones comunes a los permisos de urbanización y edificación

2, De la planificación :

De la planificación urbana y sus instrumentos
De las normas de urbanización
De los trazados viales urbanos
De los estacionamientos, accesos y salida vehiculares
De los cierros, líneas de edificación, ochavo y antejardines
De agrupamiento de los edificios y su relación con el suelo
De las saluentes y decoraciones de la edificación

3, De la urbanización :

De los permisos de las obras y sus tramites
De la ejecución de las obras
De las garantías de las obras
De la recepción de las obras y sus transferencias e inscripciones

4, De la arquitectura :

De las condiciones de habitabilidad
De las condiciones generales de seguridad
De las condiciones de seguridad contra incendio
Edificios de asistencia hospitalaría
Locales escolares y hogares de estudiantes
Edificios destinados al culto y locales anexos
Teatros y otros locales de reuniones
Establecimientos deportivos y recreativos
Hoteles, residenciales, hogares y hospederías
Centros comerciales
Edificios de estacionamientos, centro de reparación automotor y estaciones de servicio automotor
Caballerizas y establos
Terminales de locomoción colectiva
Establecimientos industriales o de bodegaje

5, Reglamento especial de viviendas económicas :

Disposiciones generales y definiciones
De las normas de urbanización
De la ejecución de las obras de urbanización
De la arquitectura
De las construcciones con financiamiento del estado

6, De la construcción :

De los permisos de edificación y sus trámites
De las inspecciones y recepciones de obras
Clasificación de las construcciones
Materiales de construcción
Condiciones mínimas de elementos de construcción no sometidos a cálculo de estabilidad
Fundaciones
Faenas constructivas
Instalaciones y pavimentación de calzadas interiores