Concepto y Características ;El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.*1 Este contrato es muy …

El Mandato ; Es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. *1 Constitución del mandato; El encargo que es objeto del mandato puede hacerse po…

Concepto y característica La hipoteca es un derecho real de prenda sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.*1 Que sea un derecho de prenda, significa que se constituye como garantía en favor de un acreedor, c…

Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una a muchas personas. *1 Requisitos de todo contrato El acuerdo de voluntades de 2 o más partes que e…

La responsabilidad civil contractualEs la que rige entre los profesionales que intervienen en la obra y quien les encarga la obra a través de un contrato. Los contratos para construcción de edificios, celebrados con un empresario que se en…

Concepto y Funciones del corredor de propiedades El corredor de propiedades es aquella persona natural o jurídica que ejecuta habitualmente actos de intermediación remunerada sobre bienes raíces, principalmente referidos a ; -Compraventas …

El corredor tiene el derecho de exigir el pago oportuno de la comisión pactada como también el cumplimiento del mandato. Generalmente la comisión de intermediación de inferior si el negocio recae sobre propiedades de alto valor con órdenes…

Atributos inherentes a sus funciones Profesionalismo y perfeccionamiento Constante, conocimientos legales, técnicos, urbanismo, minicipales y construcción Apoyo tecnológico Imagen e identidad Confiabilidad y seguridad Especialización Trans…

Los inmuebles o bienes raíces (Art. 568 cc)Son las cosas que no puede ntrasportarse de un lugar a otro como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles.Los bienes nacionales(Art.589 cc)S…

Régimen Legala) El estudio de los títulos b) Período que abarca el estudio de los títulos c) Documentos necesarios par ael estudio de los títulos y constitución de la garantía hipotecaria Se entiende por títulos de un inmueble, los documen…

Copias de las escrituras públicas que constituyen el título adquisitivo y que abarquen los últimos 10 años. Por ejemplo, la escritura de compraventa o la escritura de donación del inmueble. Copias de las respectivas inscripciones del inmue…

Al contraer matrimonio, las personas pueden optar por uno de los 3 regímenes patrimoniales que contempla la legislación chilena ; Sociedad conyugal Separación de vienes Participación en los gananciales 1, La sociedad conyugal Este régimen …

Certificado de matrimonio del vendedor y régimen bajo el cual se encuentra casado, esto es , si tiene o no separación total de bienes ; Si es viudo, debe tenerse a la vista el certificado de defunción del cónyuge y una declaración jurada n…

Bienes que se pueden declarar como familiares Puede ser declarado por la justicia como bien familiar el inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal de la familia y los muebles que lo guarnecen, com…

Predios Agricolas ; Certificado de radio urbano (Municiparidad) Certificado de dominio de aguas (Registro de Propiedad de Aguas en el CBR) Certificado de Gravámenes y Prohibiciones de aguas Pago de cuotas Asociación de canalistas( Asociaci…

Personas naturales ;Son todos los individuos de la especie humana cualquiera que sea su edad, sexo, estirpe o condición.*1 Personas jurídicasSon unas personas ficticia, capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones, y de ser representa…

1, La comparecencia :Lo primero que figura en una escritura de compraventa son las partes vendedora y compradora. Nombre completo Nacionalidad Estado civil Profesión u oficio Domicilio Cédula de identidad 2, La individualización de la prop…

Se reemplaza parcialmente la intervención del Poder Judicial, radicando el procedimiento en el Servicio de Registro Civil e Identificación. Ante quien solicita la posesión efectiva Como se pide la posesión efectiva El inventario de Bienes …

" Hijo de la luna " Esta canción es de un grupo español que se llama "Mecano" fue publicada en el año 80. (Producida y compuesta por José María Cano : español) Está cantado por diversos idiomas en sus estilos de cansión. " 月の息子 （ 読み…