El mutuo
Concepto y Características ;
El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.*1
Este contrato es muy habitural en las compraventas con créditos hipotecarios del sistema financiero en las cuales se celebran simultáneamente 3 contratos :
1, Compraventa
2, Mutuo
3, Hipoteca
En el contrato de mutuo se especifica el monto prestado, el plazo y la tasa de interés.
También es frecuente que se celebren contratos de mutuos o préstamos de dinero entre particulares, en cuya caso normalmente se hacen por escritura pública.
La Fianza y la codeuda solidaria ;
La fianza es una obligación accesoria, en virtud de la cual una o más personas responden de una obligación ajena, comprometiéndose para con el acreedor o cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no la cumple. *2
Si el fiador o codeudor solidario es marido casado en sociedad conyugal, se requiere que también firme la cláusula de finanza o codeudor su mujer, para que la obligación de garantía pueda hacerse efectiva en bienes de la sociedad conyugal.
Sin ese requisito, la fianza o codeuda sólo afectará a los bienes propios del marido.
Si está casado en cualquier otro régimen no se requiere la autorización de la cónyuge.
