Convocatoria y citación a asamblea
La citación a asamblea
Debe hacerse la citación para ambos tipos de asamblea como :
- Se afectuar personalmente o mediante carta certificada con nombre de dueño de propiedad.
- Con una anticipación mínima de 5 días y que no exceda de 15.
- Se indica el lugar, día y hora de la celbración.
Si no hay sala de reunión o de multiple, se puede hacer en el tipo Hotel y Oficina.
Quien debe hacer la convocatoria
Puede ser afectuada por las siguientes personas :
- Los copropietarios por unanimidad de los derechos en el condominio. Sería una autoconvocatoria y no sería necesario enviar citación.
- El comité de administración, através de su presidente.
- El administrador. (Si no lo hace el Comité, debe hacerlo el administrador)
Citación juridicial, en 2 situaciones :
1ro, Si no se reúnen los Quórums necesarios para sesionar o para adoptar acuerdos, el administrador o cualquier copropietario podrá ocurrir al juez cnforme a lo previsto en el artículo 33.
2do, Si el administrador o el presidente dek Comité no cita a asamblea, el Juez de Policía Local competente podrá hacerlo a solicitud de cualquier sopropietario.
La citación y asamblea en este caso debe hacerse siguiendo una serie de pautas establecidas en el artículo 33 de la ley y , en todo caso, deberá asistir un notario público.
Presidencia de la asamblea
Serán presididas por el presidente del Comité de Administración o por el copropietario asistente que elija la asamblea.
Tratándose de la primera asamblea, será presidida por el administrador si lo hubiere, o por el copropietario asistente que designe la asamblea.
