Régimen de sociedad conyugal Régimen de separación total de bienes Matrimonios celebrados en el extranjero Régimen de participación en los gananciales 1, Régimen de sociedad conyugal características esenciales ; Es el régimen normal del ma…

El decreto con fuerza de ley número 2 y su importancia Por la modificación introducida por la Ley 20.455, publicada en el Diario Oficial de fecha 31.7.2010 y que entró en vigencia con fecha el 1er 11.2010 y sólo pueden acogerse a sus benef…

Concepto y Características ;El mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo género y calidad.*1 Este contrato es muy …

El Mandato ; Es un contrato en que una persona confía la gestión de uno o más negocios a otra, que se hace cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera. *1 Constitución del mandato; El encargo que es objeto del mandato puede hacerse po…

Concepto y característica La hipoteca es un derecho real de prenda sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.*1 Que sea un derecho de prenda, significa que se constituye como garantía en favor de un acreedor, c…

Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una a muchas personas. *1 Requisitos de todo contrato El acuerdo de voluntades de 2 o más partes que e…

La responsabilidad civil contractualEs la que rige entre los profesionales que intervienen en la obra y quien les encarga la obra a través de un contrato. Los contratos para construcción de edificios, celebrados con un empresario que se en…

Concepto y Funciones del corredor de propiedades El corredor de propiedades es aquella persona natural o jurídica que ejecuta habitualmente actos de intermediación remunerada sobre bienes raíces, principalmente referidos a ; -Compraventas …

El corredor tiene el derecho de exigir el pago oportuno de la comisión pactada como también el cumplimiento del mandato. Generalmente la comisión de intermediación de inferior si el negocio recae sobre propiedades de alto valor con órdenes…

Atributos inherentes a sus funciones Profesionalismo y perfeccionamiento Constante, conocimientos legales, técnicos, urbanismo, minicipales y construcción Apoyo tecnológico Imagen e identidad Confiabilidad y seguridad Especialización Trans…

Los inmuebles o bienes raíces (Art. 568 cc)Son las cosas que no puede ntrasportarse de un lugar a otro como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles.Los bienes nacionales(Art.589 cc)S…

Régimen Legala) El estudio de los títulos b) Período que abarca el estudio de los títulos c) Documentos necesarios par ael estudio de los títulos y constitución de la garantía hipotecaria Se entiende por títulos de un inmueble, los documen…

Copias de las escrituras públicas que constituyen el título adquisitivo y que abarquen los últimos 10 años. Por ejemplo, la escritura de compraventa o la escritura de donación del inmueble. Copias de las respectivas inscripciones del inmue…

Al contraer matrimonio, las personas pueden optar por uno de los 3 regímenes patrimoniales que contempla la legislación chilena ; Sociedad conyugal Separación de vienes Participación en los gananciales 1, La sociedad conyugal Este régimen …

Certificado de matrimonio del vendedor y régimen bajo el cual se encuentra casado, esto es , si tiene o no separación total de bienes ; Si es viudo, debe tenerse a la vista el certificado de defunción del cónyuge y una declaración jurada n…

Bienes que se pueden declarar como familiares Puede ser declarado por la justicia como bien familiar el inmueble de propiedad de cualquiera de los cónyuges que sirva de residencia principal de la familia y los muebles que lo guarnecen, com…

Predios Agricolas ; Certificado de radio urbano (Municiparidad) Certificado de dominio de aguas (Registro de Propiedad de Aguas en el CBR) Certificado de Gravámenes y Prohibiciones de aguas Pago de cuotas Asociación de canalistas( Asociaci…

Personas naturales ;Son todos los individuos de la especie humana cualquiera que sea su edad, sexo, estirpe o condición.*1 Personas jurídicasSon unas personas ficticia, capaz de ejercer derechos y contraer obligaciones, y de ser representa…

1, La comparecencia :Lo primero que figura en una escritura de compraventa son las partes vendedora y compradora. Nombre completo Nacionalidad Estado civil Profesión u oficio Domicilio Cédula de identidad 2, La individualización de la prop…

Se reemplaza parcialmente la intervención del Poder Judicial, radicando el procedimiento en el Servicio de Registro Civil e Identificación. Ante quien solicita la posesión efectiva Como se pide la posesión efectiva El inventario de Bienes …

" Hijo de la luna " Esta canción es de un grupo español que se llama "Mecano" fue publicada en el año 80. (Producida y compuesta por José María Cano : español) Está cantado por diversos idiomas en sus estilos de cansión. " 月の息子 （ 読み…

El Mercurio, el 29 de Marzo 2011Japoneses mostraron su moderno sistema de emergencia: En cinco años más una alerta de terremoto encendirá el televisor A fines de 2011 debutará en Chile el sistema de alerta temprana por celulares. En los pr…

Transmisión de Televisión Digital Terrestre ISDB-TIntegrated Services Digital Broadcasting-Terrestrial Digitalización de la transmisión La era de la transmisión digital total, desde la producción de programas para los receptores digitales …

Televisión digital en Japón Breve historia El sistema de transmisión digital ha sido discutido en Japón por el Consejo de Tecnología de Telecomunicaciones (TTC) del Ministerio de Correos y Telecomunicaciones del Japón (MPT) y los temas téc…

Aplicaciones en ISDB-T Programa para HDTV Programas múltiples para televisores estándares Guía de programas electrónicos (EPG) Transmisión de datos Acceso a internet Recepción móvil de HDTV One-Seg service : Servicio de televisión para rec…

Sistema de Radiodifusión para Alerta de Emergencia (EWBS) Actualmente, en el Continente Sudamericano, se reconoce que se exige la necesidad de organización y/o introducción del "Sistema de alerta de emergencia (EWBS)".Emergency Warning Bro…

Importancia del rol del EWBS y las guías (1) Concepto esencial"A fin de resguardar la vida y las propiedades de las personas",se requiere de funciones fundamentales, así como "Funciones extendidas" que podrían reservarse para una futura ut…

Funciones por el lado de las transmisiones (1) Funciones Fundamentales(funciones mínimas deseadas) Transmitir la señal de alerta de emergencia para la activación automática de receptores. Transmitir la información (*1) de área del EWBS. Tr…

Hacia la introducción del EWBS (1) Consistencia y conectividad con el Sistema de Alerta de Emergencia en el respectivo país. "El Sistema de Alerta de Emergencia" establecido en los países, que detectan situación de emergencia y trasmiten l…

El parque y Reserva Nacional Los Glaciares ocupa una superficie de 724.000 hectáreas, ubicadas al sudoeste de la provincia de Santa Cruz. El área protegida fue creada en el año 1937, mientras que en el año 1971, mediante la Ley No,19.292, …